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最严“禁墅令”出台,别墅进入“稀缺”时代


别墅,不仅是一种建筑形式,更是一种生活形态。有形的建筑决定了房屋的居住价值,而与之相匹配的是更加优质的圈层文化和生活方式。

别墅作为大多数人心中终极居住梦想,它的保值、升值能力,一直都是顶 级资产人士追捧热点,甚至是资金雄厚买家入市的首选。但是,在不久的将来,别墅可能会成为绝版。

众所周知,自2003年开始,“限墅令”便已实施。而在2018年4月,住房与城乡建设部下发通知,明确提出“各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续,同时对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。”

随着今年各大城市又一系列针对别墅建设的政策出台后,别墅将变成稀缺珍藏品,以前是“没钱买不起”,今后可能是“有钱也买不到”。

专家分析道:独栋、联排、合院等别墅产品类型未来将很难再现,叠拼别墅或许还有获批的可能,对于低容积率独栋别墅用地已停止审批。

别墅作为不可复制的珍稀资源,本来就为少数人收藏,一纸“禁墅令”让别墅成为“卖一套少一套”的产品,别墅稀缺时代即将来临。

别墅稀缺时代的到来,让别墅“居住投资两相宜”的价值属性进一步凸显。随着年限的增长,别墅的价值也会越高,同时兼得城市生活便利与低密度住宅双重特性的别墅更受大家的追捧。





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    更新时间:2021-08-04    浏览:643      打印】【关闭窗口

 


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